Почетный адвокат России, лауреат Золотой медали им.Ф.Н.Плевако адвокат Амасьянц Э.А. Все виды юридической помощи в области российского и международного права. Ведение уголовных и гражданских дел любой сложности. Защита и представительство в суде.Телефон горячей линии адвоката: +7(495)504-81-90
 
Адвокат по земельным вопросам
Земельное право
Оформление прав на землю
Оспаривание сделок с земельными участками
Проверка юридической чистоты сделки
Сделки с земельными участками
Спор о границах земельного участка
Споры о признании права на земельный участок
Земельный адвокат
Купля-продажа земельного участка
Виды сделок с земельными участками
Услуги адвоката по земельным вопросам

                                            

        Адвокат по земельным вопросам

Земельные участки представляют собой большую ценность, так как во всем мире земля является не только национальным богатством, но и весьма ликвидным имуществом, которое в случае надобности всегда можно очень выгодно реализовать. Любые конфликтные ситуации, возникшие в результате отстаивания своих законных прав на тот или иной участок территории, юридически относятся к категории земельных споров.
Земельные споры могут возникать как из-за разногласий между владельцами участков, так и по причине несогласия собственников земли с государственными органами регулирования правоотношений. В любом случае, независимо от того, кто именно замешан в подобном конфликте, законодательство предусматривает исключительно судебный порядок урегулирования споров, объектом которых выступает земельная территория. И в достижении вашей цели Вам поможет адвокат по земельным вопросам.

Виды земельно-правовых разногласий, которые помогает решить адвокат по земельным вопросам:

1.Разбирательства, связанные с нарушением правил предоставления территории

Например, если собственник участка самовольно расширил границы своего владения или строит объекты, которые могут негативно повлиять на экологическую обстановку в районе, то лица, чьи интересы ущемляет данный субъект, могут подать на него судебный иск.

2. Конфликты по поводу использования участка

Закон запрещает создавать какие-либо помехи, препятствующие нормальному владению территорией и осуществлению на ней хозяйственной деятельности. Если такие правонарушения имеют место, то пострадавшее лицо может потребовать от нарушителя устранить факторы, мешающие ему полноценно распоряжаться своим земельным наделом.

3. Споры, возникающие в случаях незаконного изъятия участков

Если арендодатель или местная администрация вопреки условиям договора на использование земли принимает решение о досрочном прекращении соглашения в одностороннем порядке, то лицо, распоряжающееся в данный момент времени этим участком, может оспорить такое решение в суде.

4. Требования о возмещении убытков, причиненных в результате осуществления каких-либо земельных правоотношений (как законных, так и незаконных)

Примером таких исков может быть требование выплатить денежную компенсацию, чтобы покрыть ущерб, который был получен собственником земли в результате гибели части урожая по причине халатного использования третьим лицом источника повышенной опасности.

5. Возражения по поводу проведения каких-либо земельно-планировочных работ

Как правило, в абсолютном большинстве таких дел ответчиками являются юридические лица или органы государственной власти, осуществляющие строительство масштабных объектов (железных дорог, автомагистралей, крупных производств, водохранилищ) в непосредственной близи от принадлежащих частным лицам земельных территорий.

Чем может помочь адвокат по земельным вопросам?

Очевидно, что специфика разрешения вопросов, связанных с территориальными наделами, требует от истца непосредственного взаимодействия с органами судебной власти и глубокого знания правовых документов. Но без соответствующей юридической подготовки разобраться сходу в таких вещах достаточно проблематично. Поэтому при возникновении какого-либо вопроса, связанного с отстаиванием своих прав пользования землей, лучший вариант — это обратиться к профессионалу.
Адвокат по земельным вопросам поможет:

  • Прояснить сложившуюся ситуацию с правовой точки зрения;
  • Оценить перспективу судебного разбирательства;
  • Выявить элементы, препятствующие эффективному урегулированию проблемы;
  • Разработать стратегический план действий;
  • Подготовить законодательную базу;
  • Провести претензиционную работу;
  • Предъявить иск;
  • Отстоять интересы в ходе судебного разбирательства;
  • Проконтролировать исполнение судебного решения.

Адвокат по земельным вопросам

Адвокаты коллегии «МРКА» (Москва) оказывают все виды правовой помощи по земельным делам. Наша цель — профессиональная юридическая защита интересов клиента.

Планируете приобрести или продать землю? Возникла спорная ситуация с совладельцами или смежниками? Сосед создает препятствия в пользовании землей? При решении этих и других земельных вопросов необходимо получить консультацию юриста по земельным вопросам. Основные законы о земле были приняты в нашей стране в 90-х годах и с этого времени постоянно меняются. На сегодняшний день земельное право — одна из противоречивых отраслей. Очень часто собственники сталкиваются с затруднительными ситуациями, связанными с оформлением документов, регистрацией прав, межеванием, начислением налога на землю, совершением сделок. Кроме того, в законах длительное время отсутствовало четкое регулирование процедуры межевания. Следствием этого явилось несоответствие фактических размеров участков сведениям, содержащимся в документах государственного кадастра. Это вызвало дополнительные проблемы при оформлении земли.

Человеку, не имеющему достаточных знаний в области юриспруденции, сложно разобраться в нормативно-правовых актах. Только высококвалифицированный адвокат по земельным вопросам грамотно оценит ситуацию и примет правильное решение. Специалист поможет выявить и минимизировать возможные правовые риски, уменьшить размер штрафных санкций за нарушение законодательства о земле.

Услуги адвоката по земельным вопросам

Адвокат по земельным вопросам «МРКА» (Москва) оказывают помощь в решении различных задач:

  • оформление земли в собственность;
  • вступление в права наследования;
  • выкуп земельного участка;
  • признание прав на землю в судебном порядке;
  • установление (восстановление) границ участка (в том числе с установкой межевых знаков на местности);
  • споры с совладельцами и смежниками о границах земельных участков;
  • аренда земли;
  • установление порядка и правил пользования участком;
  • перераспределение и выдел долей в праве общей долевой собственности на недвижимость, раздел земли;
  • переоформление прав (бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения на собственность);
  • отказ органов Росреестра в регистрации прав на землю;
  • изъятие земель для муниципальных (государственных) нужд;
  • другие вопросы, связанные с владением, пользованием, распоряжением землей.

Наши гарантии:

  • эффективная защита интересов клиента. Коллегия адвокатов «МРКА» — это объединение профессионалов с многолетним опытом работы в области права. Наши специалисты безукоризненно знают закон и уверенно ориентируются в судебной практике. Мы готовы отстоять ваши права в ситуациях различной сложности;
  • быстрое решение поставленных задач. Возможность получения документов в ускоренные сроки;
  • полный комплекс юридических услуг в сфере земельного права. Мы освобождаем клиентов от визитов в государственные учреждения, очередей, сбора справок и других формальностей. Всю работу делают адвокаты нашей коллегии. Клиент получает готовые документы на недвижимость;
  • строгая конфиденциальность.

Юрист по земельным вопросам коллегии осуществляют следующие виды правовой помощи:

  • консультацию юриста по земельным вопросам;
  • правовую экспертизу документов;
  • организацию выезда геодезистов для проведения межевания земли, установления, уточнения или восстановления границ участков;
  • подготовку документов для проведения кадастровых работ;
  • представительство интересов клиента в межевых организациях, органах местной администрации, кадастровой палате, Росреестре, БТИ, у нотариусов, в других государственных органах и структурах;
  • оформление документов при самозахвате земли;
  • оформление наследства на землю в нотариальном и судебном порядке;
  • правовое сопровождение сделок (купли-продажи, раздела, перераспределения и выдела долей в праве общей долевой собственности, дарения, мены и т. д.);
  • досудебное урегулирование земельных споров (с сособственниками, смежниками, государственными и муниципальными органами): ведение переговоров и переписки, обжалование действий и решений уполномоченных структур в административном порядке;
  • приватизацию земли;
  • судебное представительство: подготовка процессуальных документов, ведение дел в судах (арбитражных и общей юрисдикции), обжалование незаконных судебных актов;
  • юридическую помощь на стадии исполнительного производства.

1

8 (499) 40-999-33











© 2014 Амасьянц Эдуард Акопович 8(499)40-999-33, 8(925)504-81-90, Email: eduard@amasyants.ru